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抵押贷款

你找对房子了. 让它成为你的家.

什么是抵押贷款?

因为大多数人没有足够的钱买房, 抵押贷款是一种可以帮助支付余额的贷款. 当你办理抵押贷款时,你同意按约定的利率偿还贷款.

  • 买第一套房子

    灵活的支付方式可以帮助你实现梦想.

    了解更多
  • 你的下一个属性

    为退休做计划,抵押贷款可以随你改变.

  • 再融资你的家

    帮助腾出钱来装修或进行其他投资.

什么样的抵押贷款是可用的?

cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司有4种基本类型的抵押贷款. 每个都有独特的功能,以帮助满足不同的需求.

固定利率抵押贷款
浮动利率抵押贷款
固定抵押贷款
可调利率抵押贷款

主要特点

设定利率

固定的付款

固定期限和变动利率

相同的付款期限的长度

可以在任何时候转换到cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司的另一个条款吗

利率和支付每6个月自动调整一次

利率和支付每月自动调整

减少月供

差异

免受利率上升的影响

固定的付款

受益于利率下降

支付金额中本金和利息的比例会随着最优惠利率的变化而变化

利率每6个月锁定一次

两全其美

将长期抵押贷款(5年)的好处与短期抵押贷款利率的好处结合起来

费率每月调整一次

利用变化的利率

付款方式

加速每周

加速每两周

每月

 

加速每周

加速每两周

每月

加速每周

加速每两周

每月

加速每周

加速每两周

每月

抵押期限

灵活选择长达10年

5年

5年

5年

理想如果

你认为利率会随着时间的推移而上升

你喜欢可预测的付款方式   

你想利用利率的变化, 但希望在整个抵押贷款期限内都有固定的付款金额

你想要一个能够利用短期利率的长期抵押贷款

在这个期限内,你可以每半年支付一次

你想要最低的按揭付款

你会对月供的变化感到满意   

和顾问谈谈
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你有多少资格?

你的抵押贷款是由一个包括以下因素的公式决定的:

  • 家庭年收入

    包括你的家庭年收入总额.

  • 每月的费用

    包括暖气、物业税和每月的维护费.

  • 债务

    包括汽车付款,个人贷款和信用卡余额.

  • 首付

    为买房的首付款而存下来的钱.

  • 合格的利率

    你必须通过压力测试,同时满足其他标准.

抵押贷款利率特价

cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司有固定利率和浮动利率抵押贷款优惠.

浮动利率抵押贷款提供

术语

率(%)

零利率关闭

4.45 (P – 0.25)
视图的抵押贷款利率
固定利率抵押贷款提供

术语

常规按揭利率(%) 投保抵押贷款优惠率(%)

将关闭

5.10 5.00

48-month关闭

5.20 5.10

零利率关闭

5.30 5.20
视图的抵押贷款利率

抵押贷款的基本知识

开放的抵押贷款

开放式按揭可于任何时间部分或全部偿还,而无须缴付罚款. 因为这种灵活性, 公开抵押贷款的利率往往高于封闭抵押贷款的利率. 如果你有信心能在短期内还清抵押贷款,这是理想的选择.

封闭的抵押贷款

选择封闭式抵押贷款意味着你没有完全还清抵押贷款的计划, 或超过提前付款特权将允许在您的抵押贷款期限. 封闭式抵押贷款的利率比开放式抵押贷款低, 让你有机会少付利息.

首付

你的首付款是你购买房子的预付款. 更大的首付款可能意味着有一个更易于管理的抵押贷款. 最低首付是5%,但如果你能付20%或更多的话, 你将符合常规抵押贷款的条件,并避免支付抵押贷款保险.

摊还期

摊销期限, 在cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司™长达30年的传统抵押贷款,首付20%, 你能在多长时间内还清抵押贷款. 对于高比率抵押贷款,最高摊销期限为25年. 更长的摊销期意味着更少的付款, 但它们会增加你支付的利息总额. 较短的摊销期将节省大量利息. 另外,你可以更快摆脱抵押贷款.

抵押期限

抵押贷款期限是指你在一种特定类型的抵押贷款上承诺的时间长度. 从6个月到10年不等. 当利率较低时,你可能想要选择较长期的抵押贷款,以保持你的还款不变. 短期策略在利率高或低的情况下效果最好, 这样您就可以以较低的利率续借了.

付款方式

选择每月, 次, cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司的抵押贷款每两周或每周加速还款. 加速还款可以在你的抵押贷款期限内节省利息, 这可能意味着你很快就可以摆脱抵押贷款了. 也, cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司的预付特权允许您一次性支付您的本金,以更快地建立在您的家的权益,大大减少利息.

对你来说最好的报酬是什么?

使用cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司的按揭付款计算器来发现哪个选项最适合你.

计算你的按揭付款  -在一个新窗口中打开

想要偿还部分或全部抵押贷款?

如果你有开放式抵押贷款, 你可以提前支付大量的抵押贷款或重新谈判,以利用较低的利率在任何时候. 如果你有一个关闭的抵押贷款,情况会变得更复杂.

提前还款的特权

你的未偿还抵押贷款允许你每年支付15%的未偿还本金余额, 没有预付费用.

提前支付更多

你可以支付超过15%的首付,但这是有费用的,因为你偿还抵押贷款的速度比原始合同规定的要快.

是否值得提前支付更多呢?

在某些情况下,你可能会从支付预付费用中受益,因为从长远来看,你可以省钱. cq9传奇电子官网-apple app store-cq9传奇电子排行榜-cq9传奇电子有限公司的提前付款计算器可以帮助你找出它是否值得你.

预付费用计算器  -在一个新窗口中打开